Рубрикатор статей
Почему количество одобряемых кредитов снижается, а заемщиков с хорошим рейтингом становится больше? И как защититься от мошенников? Очень большое и полезное интервью Алексея Волкова.
Начало прошлого года было обусловлено стартом феноменального санкционного давления на нашу экономику, что, безусловно, отразилось на рынке. Вслед за этим регулятор принял ряд мер, направленных на охлаждение розничного кредитования, на охлаждение аппетита к рискам у кредиторов. В результате действий регулятора и более острожной политики самих банков мы видим по отношению к началу прошлого года заметное снижения одобрения.
Потребительские кредиты больше других снизили свои значения из-за той самой осторожности населения. Потребкредиты и кредитные карты меньше всего добавили. Сейчас это выравнивается, потребительское кредитование восстанавливается, но все равно ипотека составляет практически половину всего розничного кредитного портфеля.
Технологии, тенденции роста, изменение спроса — все то же самое. примерно тот же самый. Можно констатировать, что займы МФО в массе уже практически слились по своим характеристикам (в частности, по срокам) с потребительским кредитованием. Единственное отличие в том, что они немного дороже, потому что риск выше.
Еще необходимо отметить, что все больше ужесточается регулирование государства и ЦБ, в первую очередь — в займах до зарплаты. Ставок, которые так сильно раздражали и правительство, и население, уже нет. Они находятся под жестким регулированием государства. Грамотное использование займов до зарплаты позволяет заемщикам (в первую очередь тем, которые за счет низкого персонального кредитного рейтинга не имеют шансов получить кредит в банках) реализовывать необходимые потребности. Но тем не менее ставки по таким займам выше, конечно. За этим надо внимательно следить заемщикам.
Фактически можно говорить, что наши сограждане весь год переходили к так называемой сберегательной модели потребления: доход сохранялся, но кредиты при этом люди брали менее охотно. Соответственно соотношение дохода и выплачиваемого аннуитета снижались. Поэтому сейчас долговая нагрузка находится на весьма комфортном уровне: среднее значение — менее 20%. А проблемным можно назвать значение на уровне 50%, когда заемщик вынужден тратить половину и более своих ежемесячных доходов на кредиты.
Безусловно, таким образом ЦБ делает невыгодным кредитование людей с высокой долговой нагрузкой, вынуждая банки и МФО платить повышенные резервы. Поэтому у банков есть вполне очевидные экономические стимулы кредитовать людей с наименьшей долговой нагрузкой, о чем мы с вами и начали говорить. Это одна из тех причин, которая привела к снижению уровня одобрения.
Второй фактор, который является определяющим в последние два года — общеэкономический: санкционное давление, снижение и последующий рост доходов. Именно общеэкономические факторы, факторы социального спокойствия или напряженности являются основными. Они либо побуждают розничный рынок понижать, либо повышать значения. Собственно, что мы сейчас и наблюдаем — эти «качели» были и в двадцатом году, и в двадцать втором.
Всю первую половину и большую часть второй половины прошлого года мы видели значительное снижение потребительской и экономической активности, а также уменьшение розничного портфеля. Сейчас видим восстановление, начиная с конца прошлого года. Более или менее заметное восстановление началось весной текущего года. То есть эти «качели» из годового цикла перешли в квартальный или даже месячный. Что отрадно отметить — заемщики стали внимательно следить за каждым движением, оценивают свое экономическое состояние каждый квартал, каждый месяц: «Легче стало мне или тяжелее? Могу я себе позволить или не могу?». Именно их взвешенное поведение привело к тому, что «качели» мы наблюдаем почти каждый квартал.
А что это значит? Узнайте свой персональный кредитный рейтинг. Это значение, на которое смотрят банки. Среднее значение персонального кредитного рейтинга действующих заемщиков составляет 612 баллов (шкала идет от единицы до 1000). Если у вас рейтинг 612 баллов и выше, можете считать, что это хорошее значение и спокойно обращаться за кредитом.
Конечно, в разных кредитах разные требования. Например, при потребительском кредите хороший ПКР составляет 523 балла, а вот для ипотечного заемщика — 712 баллов. Поэтому наша настойчивая рекомендация такова: перед подачей кредитных заявок посмотрите свой кредитных рейтинг, сравните с названными мной цифрами и вы совершенно четко сможет предсказать, будет одобрение или не будет. Сейчас в личных кабинетах НБКИ более 5 миллионов людей постоянно следят за своим кредитным рейтингом.
По большому счету, эти три продукта есть у большей части заемщиков. Так что достаточно не допускать просрочки даже по одному аннуитету, тогда рейтинг будет в районе 1000 баллов.
Оформив эту подписку, вы будете получать уведомления в режиме онлайн при каждой заявке на кредит, при каждом записанном на вас кредите. Понятно, что это на 100% не убережет, но по крайней мере сигнал о том, что пришел запрос на вашу кредитную историю, либо от вашего имен подана заявка на кредит, даст шанс превентивно связаться с кредитором и не допустить успеха мошенников. Даже если вы пропустили сигнал о заявке, вы сможете намного раньше написать нам заявлении об оспаривании кредита, либо напрямую обратиться к кредитору с заявлением, что это кредит не ваш. Проверка истории, либо подписка на это сервис убережет ваши, время, здоровье и нервы.
Поэтому грамотный использование кредитов, на мой взгляд, полезно и удобно. И говорить о том, что подсадили на иглу... В конце концов решение о кредите мы принимаем сами. Чем более грамотно и взвешенно мы его примем, тем больше радости доставит покупка за счет кредитных средств. И тем меньше проблем и неудобств доставит нам этот кредит в будущем.