Рубрикатор статей
Иногда, чтобы получить кредит, кроме хорошей кредитной истории банки требуют официальное согласие супруга. Рассказываем, когда оно нужно и кому придется платить в случае развода.
Банк требует доверенность от супруга своего клиента, потому что это снижает риск невозврата для самой кредитной организации. К тому же в случае развода такое согласие исключает возможность оспаривания законности займа со стороны мужа или жены до погашения финансовых обязательств.
Конечно, согласие супруга нужно далеко не на каждый кредит. Жена без ведома мужа и муж без ведома жены законно могут брать любой целевой и
Часто банк просит нотариально заверенное одобрение, если выдается большая сумма на долгий срок. Это может быть, например, крупный потребительский кредит или кредит на бизнес.
Часто супруги не просто дают согласие на кредит друг другу, но и берут его вместе, то есть становятся созаемщиками. Банки, например, поощряют такую ипотеку, когда муж и жена (особенно если они работают и имеют подтвержденные официальные источники дохода) выступают созаёмщиками.
Интересно, что взятые совместно супругами как созаёмщиками кредиты не только можно быстрее погасить, но и получить на более выгодных условиях. Не зря в случае с ипотекой банки предпочитают именно такой вариант всем остальным. Потому что, как показывает практика, у таких кредитов наибольший процент благополучных погашений.
В таком случае каждый погашает долг пропорционально своим доходам. А если развелись до выплаты кредита, оба отвечают за непогашенную часть. Кроме того, чем больше сумма месячного дохода, которую подтверждают супруги, когда берут ипотеку, тем больше может быть сумма кредита и меньше первоначальный взнос. Если же у обоих супругов хорошие кредитные истории, банк может дать им деньги по более низкой ставке.
Однако юристы предупреждают, что для этого необходимо наличие двух условий:
Как показывает практика, выполнить второе условие может оказаться нетривиальной задачей, так как
Что касается супругов-созаемщиков, то здесь вариантов не так много: они оба отвечают по совместным обязательствам и после развода. Интересно, что такой подход не только облегчает возврат кредита, но заодно избавляет экс-супругов от судебных разбирательств.
Тем более, что финансовая взаимная открытость важна и для самих семейных отношений, так как именно денежные разногласия становятся одной из частых причин разводов. А непогашенный долг, если он частично ляжет на плечи того из супругов, который не брал кредит, не просто ухудшит кредитную историю, но и может лишить человека части имущества.