Получила от бывшего мужа в наследство ипотеку. Рассказываю, чему это меня научило

Как я стала поручителем мужа по ипотеке

Меня зовут Светлана. Мы с моим теперь уже бывшем мужем Витей приехали в Москву из разных городов и своего жилья ни у меня, ни у него, конечно, не было. До знакомства мы жили на разных съемных квартирах, а после свадьбы переехали в ту, которую снимал муж.

Мы сразу договорились, что будем думать о рождении детей только после того, как обзаведемся собственным жильем. С работой и «белой» зарплатой проблем ни у кого не было. Но мы понимали, что ипотека сильно уменьшит наши возможности к путешествиям — а мы очень хотели посмотреть мир, разумеется, по мере возможностей. И потому долго откладывали поход в банк за ипотечным кредитом. А еще мы не торопились, потому что хотели накопить на первоначальный взнос и откладывали при первой возможности. Витя всегда очень щепетильно относился к деньгам, постоянно записывал доходы и расходы в специальный файл. Меня это даже немного пугало, хотя и я транжирой точно никогда не была.

Когда мы наконец дозрели до ипотеки, то договорились так: при равенстве доходов ипотеку берет муж, а я становлюсь у него поручителем. Это означало, что если он вдруг не сможет платить, долг буду отдавать я. Впрочем, я была уверена, что это чистая формальность, потому что семейный бюджет был общий — из него мы и платили исправно каждый месяц по своему кредиту. Витя даже говорил, что ипотека укрепляет семью: мол, испытание кредитом, взятым на 20 лет, закаляет. При этом мы оба, конечно, надеялись, что сможем расплатиться гораздо раньше.

Ипотека и кошка вместо мужа

В итоге мы купили в ипотеку квартиру в новостройке. Так было дешевле и нашего первоначального взноса хватило на треть цены будущего «уютного семейного гнездышка». Но когда через полтора года дом был сдан, «гнездышко» пришлось обустраивать мне одной.

В один не прекрасный день Витя огорошил меня: мол, у него появились новые жизненные и профессиональные планы, он собирается уезжать в другую страну и хочет уехать один. Причем готов уехать «с одним чемоданом», забрать только свои вещи. На всё «совместно нажитое имущество» и на нашу квартиру претендовать не собирался. Обещал, что подпишет все документы, чтобы жилье принадлежало только мне. «Но ипотеку дальше плати сама, ты же поручитель», сказал Витя. Да, он всегда очень щепетильно относился к деньгам и кредитный договор явно прочитал внимательно от корки до корки. А я-то была уверена, что мое поручительство — чистая формальность...

Я сказала, что посоветуюсь с юристом и дам ответ. В итоге решила не трепать себе нервы судебными разборками. Быстро оформили развод, Виктор подписал все документы. Мы сообщили о разводе банку, и стала единственной счастливой обладательницей ипотечного кредита.

Начала обустраивать квартиру, уже ни с кем не советуясь, по собственному вкусу. Завела кошку Мусю, британскую. Давно мечтала о «британце», а Витя кошек не любил.

Развод полезен для кредитного рейтинга

Итак, пусть и не при очень радостных обстоятельствах, у меня появилась своя «двушка» в новом доме, в Митино. Но у развода оказался еще один неожиданный плюс.

Раз уж у меня есть кредит, и явно не на один год, я решила проверить свой кредитный рейтинг: меня Витя научил, как это делать. Он это делал каждый месяц после очередного платежа. Я иногда пользовалась кредитной картой и однажды, еще до знакомства с Витей, брала потребительский кредит. По кредиту пару раз просрочила платежи—просто замоталась и в суматохе пропустила дату, платила на пару дней позже.

В общем, когда я первый раз проверила свой кредитный рейтинг, он у меня оказался совсем низким, всего около 400 баллов. А самый маленький тогда был 300. Но как только я стала «матерью-одиночкой» ипотечного кредита, мой персональный кредитный рейтинг начал стремительно расти.

С этого года рейтинг считают по-новому: вместо шкалы от 300 до 850 баллов теперь она от 1 до 999. Сейчас мой рейтинг по этой новой шкале уже 609 баллов.

Так что я теперь щеголяю в «светло-зеленом» — таким цветом обозначаются заемщики с персональным кредитным рейтингом от 594 до 903 баллов. Это считается высоким качеством заемщика. Так что, если я захочу взять еще какой-нибудь кредит (вот поручителем ни у кого теперь точно не буду, «всё сама!»), мне его почти наверняка дадут.

Привычка постоянно проверять кредитный рейтинг — пожалуй, единственное, чему я научилась у бывшего мужа. Делать это проще всего в личном кабинете на сайте Национального бюро кредитных историй, где хранится моя кредитная история. Захожу через логин — адрес электронной почты — и обычный пароль. И потом, после подтверждения своих данных на Госуслугах, нажимаю «Узнать свой ПКР». Уже через несколько секунд мой свежий персональный кредитный рейтинг отражается в личном кабинете. Проверять можно бесплатно без ограничений.

История с разводом и ипотекой, которую я теперь выплачиваю одна, научила меня рассчитывать только на свои силы и еще более ответственно относиться к деньгам. Особенно к тем, которые надо отдавать банку. Новые отношения заводить пока не тороплюсь. В новой квартире мне и с кошкой хорошо. Сначала хочу как можно быстрее расплатиться с ипотекой, чтобы почувствовать себя еще более свободной и счастливой.

Персональный
кредитный рейтинг

Хороший показатель ПКР
это кратчайший путь к лучшему кредиту!

Узнать ПКР онлайн Это бесплатно